분양신동의 부동산이야기

미분양 아파트 투자 로 큰 수익 내는법 부동산 시장에서 남들과 똑같이 생각해선 제대로 된 투자의 기회를 얻기 어렵다. 대체적으로 여러 사람들의 눈에는 "미분양 아파트" 라고 하면 어두운 미래와 리스크가 존재하는 투자 가치가 없는 상품으로 보일것이다, 하지만 향후 가치를 제대로 판단할수 있는 시야를 가진 부동산 투자자는 그들과는 차원이 다른 차별화된 수익을 얻을 수 있다. 사람들이 마다하는 "미분양 아파트"투자로 1억을 한순간에 벌었다고 하면 믿기지 않을것이다. 이는 "시세차익"으로 하여서 얻는 방법이다. 즉 차익형 부동산 이라고 말씀드릴수 있다. "미분양 아파트" 라고 해서 미래가 어두운 것은 아니다. 그 안에서도 개발이 이루어져서 특급 아파트가 될 것을 예지를 하여야 투자의 고수인 셈이다. 투자의 고수..

역세권 투자의 기초 처음 부동산 투자를 접하는 사람도 익히 들어 알고 있는 투자 방법 중 하나가 바로 "역세권 투자" 이다. 대부분의 부동산 전문가나 투자자들이 역세권에 투자하라고 강조하는데, 이는 역세권 주변의 교통이 편리하고 상권이 활성화되어 있어 사람들이 거주지로 많이 서호하기 때문이다. 수요가 많은 만큼 투자처로 가장 확실하다고 평가하는 것이다. 하지만 좋은 학군과 마찬가지고 역세권 역시 "이미 가격이 비싸다."는 것이 가장 큰 문제이다. 따라서 역세권 투자를 할 때에도 돈이 되는 매물을 찾기 위해서는 몇 가지 법칙을 이해하고 활용할 필요가 있다. 또한 남들이 가짜 역세권에 현혹되어 올바른 판단을 하지 못할 때, 진짜 역세권을 구별 해 좋은 투자 기회를 선점한다면 만족스러운 수익을 얻을 수 있을 ..